Deportes náuticos, senderismo y cicloturismo

Recorre los senderos y caminos naturales de La Safor y el Parque natural de la Marjal Pego-Oliva, y de zonas de referencia de Kitesurf y Windsurf, así como un Club Náutico e instalaciones para practicar deportes náuticos.

Historia, fiestas y gastronomía

Además de los maravillosos paisajes, puedes disfrutar de la cocina mediterránea y local, así como de multitud de fiestas culturales e historia.

Planta baja

Características

Planta baja, zonas comunes y aparcamiento.

Vivienda 1.1

Características

• Amplia terraza abierta a la zona de estar.
• Amplia terraza-jardín en planta baja
• Tres dormitorios
• Dos plazas de aparcamiento con acceso privado.
• Estar-comedor-cocina orientados al mar. cocina abierta
• Dormitorio principal con baño.

SUP. CONSTRUIDA: 83,85 m2     SUP. TERRAZA: 19,29 m2     SUP. TERRAZA ACCESO: 153,50m2

TOTAL: 256,64m2

*incluido aparcamiento

Vivienda 1.4

Características

• Amplia terraza abierta a la zona de estar.
• Amplia terraza-jardín en planta baja
• Tres dormitorios
• Dos plazas de aparcamiento con acceso privado.
• Estar-comedor-cocina orientados al mar. cocina abierta
• Dormitorio principal con baño

SUP. CONSTRUIDA: 83,85 m2     SUP. TERRAZA: 19,30 m2     SUP. TERRAZA ACCESO: 65,80 m2

TOTAL: 168,95 m2

*incluido aparcamiento

Vivienda 1.2

Características

• Amplia terraza abierta a la zona de estar
• Plaza de aparcamiento
• Almacén en planta baja 1.30m x 1.15m
• Estar-comedor-cocina orientados al mar. Cocina abierta
• Dos dormitorios
• Dormitorio principal orientado al mar con baño

SUP. CONSTRUIDA: 63,79 m2     SUP. TERRAZA: 15,79 m2           

TOTAL: 79,58 m2

*incluido aparcamiento

Vivienda 1.3

Características

• Amplia terraza abierta a la zona de estar
• Plaza de aparcamiento
• Almacén en planta baja 1.30m x 1.15m
• Estar-comedor-cocina orientados al mar. cocina abierta
• Dos dormitorios
• Dormitorio principal orientado al mar con baño

SUP. CONSTRUIDA: 63,79 m2     SUP. TERRAZA: 15,79 m2

TOTAL: 79,58m2

*incluido aparcamiento

Vivienda 2.5

Características

• Amplia terraza abierta a la zona de estar y dormitorios
• Plaza de aparcamiento
• Almacén en planta baja 1.30m x 1.15m
• Estar-comedor orientado al mar
• Dos dormitorios orientados al mar
• Dormitorio principal con baño
• OPCIÓN DE PERSONALIZACIÓN: Cambio de dos a tres dormitorios

SUP. CONSTRUIDA: 90,72 m2     SUP. TERRAZA: 52,10 m2

TOTAL: 142,82 m2

*incluido aparcamiento

Vivienda 2.6

Características

• Amplia terraza abierta a la zona de estar y dormitorios
• Plaza de aparcamiento
• Almacén en planta baja 1.30m x 1.15m
• Estar-comedor orientado al mar
• Dos dormitorios orientados al mar
• Dormitorio principal con baño
• OPCIÓN DE PERSONALIZACIÓN: Cambio de dos a tres dormitorios

SUP. CONSTRUIDA: 90,72 m2.     TERRAZA: 52,10 m2

TOTAL: 142,82 m2

*incluido aparcamiento

Vivienda 3.7

Características

• Amplia terraza abierta a la zona de estar-comedor-cocina
• Plaza de aparcamiento
• Almacén en planta baja 1.30m x 1.15m
• Estar-comedor-cocina orientados al mar
• Dos dormitorios
• Dormitorio principal orientado al mar con baño

SUP. CONSTRUIDA: 89,32 m2     SUP. TERRAZA: 26,74 m2   

TOTAL: 116,06 m2

*incluido aparcamiento

Vivienda 3.8

Características

• Amplia terraza abierta a la zona de estar-comedor-cocina
• Plaza de aparcamiento
• Almacén en planta baja 1.30m x 1.15m
• Estar-comedor-cocina orientados al mar
• Dos dormitorios
• Dormitorio principal orientado al mar con baño

SUP. CONSTRUIDA: 89,32 m2     SUP. TERRAZA: 26,74 m2         

TOTAL: 116,06 m2

*incluido aparcamiento

Vivienda 4.9

Características

• Amplia terraza abierta a la zona de estar
• Plaza de aparcamiento
• Almacén en planta baja 1.30m x 1.15m
• Estar-comedor orientado al mar
• Dos dormitorios
• Dormitorio principal orientado al mar con baño.
• OPCIÓN DE PERSONALIZACIÓN: Cambio de dos a tres dormitorios.

SUP. CONSTRUIDA: 90,92 m2          SUP. TERRAZA: 18,30 m2

TOTAL: 109,22 m2

*incluido aparcamiento

Vivienda 4.10

Características

• Amplia terraza abierta a la zona de estar.
• Plaza de aparcamiento
• Almacén en planta baja 1.30m x 1.15m
• Estar-comedor orientado al mar
• Dos dormitorios
• Dormitorio principal orientado al mar con baño.
• OPCIÓN DE PERSONALIZACIÓN: Cambio de dos a tres dormitorios.

SUP. CONSTRUIDA: 90,92 m2     SUP. TERRAZA: 18,30 m2         

TOTAL: 109,22 m2

Vivienda 5.11

Características

• Amplia terraza abierta a la zona de estar-comedor-cocina.
• Plaza de aparcamiento
• Almacén en planta baja 1.30m x 1.15m
• Estar-comedor-cocina orientados al mar.
• Dos dormitorios
• Dormitorio principal orientado al mar con baño.

SUP. CONSTRUIDA: 90,49 m2     SUP. TERRAZA: 45,82 m2         

TOTAL: 136,31 m2

Vivienda 5.12

Características

• Amplia terraza abierta a la zona de estar-comedor-cocina.
• Plaza de aparcamiento
• Almacén en planta baja 1.30m x 1.15m
• Estar-comedor-cocina orientados al mar.
• Dos dormitorios
• Dormitorio principal orientado al mar con baño.

SUP. CONSTRUIDA: 90,49 m2     SUP. TERRAZA: 45,81 m2         

TOTAL: 136,30 m2

Vivienda 6.13

Características

• Amplia terraza abierta a la zona de estar.
• Amplia terraza en planta ático
• Plaza de aparcamiento
• Almacén en planta baja 1.30m x 1.15m
• Estar-comedor orientado al mar.
• Dos dormitorios orientados al mar
• Dormitorio principal con baño.
• OPCIÓN DE PERSONALIZACIÓN: Cambio de dos a tres dormitorios.

SUP. CONSTRUIDA: 90,61 m2     SUP. TERRAZA: 18,59 m2     SUP. TERRAZA DE CUBIERTA: 98,50 m2      

TOTAL: 207,70 m2

Vivienda 6.14

Características

• Amplia terraza abierta a la zona de estar
• Amplia terraza en planta ático
• Plaza de aparcamiento
• Almacén en planta baja 1.30m x 1.15m
• Estar-comedor orientados al mar
• Dos dormitorios orientados al mar
• Dormitorio principal con baño.
• OPCIÓN DE PERSONALIZACIÓN: Cambio de dos a tres dormitorios.

SUP. CONSTRUIDA: 90,61 m2     SUP. TERRAZA: 18,59 m2     SUP. TERRAZA DE CUBIERTA: 95,57 m2          

TOTAL: 204,77 m2

Terraza de Cubierta

Memoria de calidades

Estructura

Estructura hormigón armado cumpliendo la Normativa de Construcción vigente. La cimentación se realizará de acuerdo con los resultados del estudio geotécnico.

Cubiertas

Cubierta transitable y terrazas con pavimento cerámico antideslizante imitación madera o similar, y cubierta ligera no transitable sobre caja de escalera.

Cerramientos exteriores

Fachadas con aislamiento térmico por el exterior (SATE) de calidad certificada para obtener prestaciones energéticas y de confort según normativa vigente. Certificado de Eficiencia Energética A.

Revestimiento continuo y/o aplacado de dos acabados/tonalidades según especificaciones técnicas de proyecto y normativa vigente.

Inst. eléctrica y Telecomunicaciones

Dotadas según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos marca Simón o similar. Instalación interior de telecomunicaciones conforme al reglamento vigente. Tomas de TV y ADSL en estar-comedor y dormitorios. Incluye portero automático. Puntos de luz según planos de proyecto, luminarias no incluidas.

Placas Fotovoltaicas

Instalación de placas fotovoltaicas según Normativa Vigente, ubicadas en la cubierta del edificio para cubrir consumo eléctrico comunes.

Carpintería interior

Puerta de acceso a vivienda de acero galvanizado con cerradura de seguridad. Puertas interiores de MDF acabado blanco con manivela acero inoxidable o aluminio.

Armarios modulares con balda superior y barra para colgar, con puertas MDF acabado blanco.

Baños

Baño niños: Sanitarios de porcelana color blanco marca Roca o similar. Plato de ducha de resina o similar. Grifería monomando acabado cromado.

Baño dormitorio principal:
Sanitarios de porcelana color blanco marca Roca o similar. Lavabo con mueble. Plato de ducha de resina o similar. Grifería monomando acabado cromado.

Opción de distribución

Opción con coste adicional de cambio de distribución para 3 dormitorios, en viviendas de planta 2º hasta planta 6º.

Particiones interiores y techos

Tabiquería de paneles de yeso laminado sobre estructura autoportante, características técnicas según normativa vigente. Muros de separación entre viviendas con prestaciones de aislamiento según código técnico.

Techo continuo de placas de yeso laminado. Registrable en baños para el acceso a unidad interior de climatización y ventilación.

Fontanería, climatización y ventilación

Instalación de agua caliente sanitaria mediante Aerotermia, prestaciones según normativa vigente. Preinstalación del sistema de climatización por conductos en falso techo en todas las estancias excepto en baños. Opción de instalación de equipo de aire acondicionado con coste adicional. Sistema de ventilación de simple flujo en baños y cocinas.

Vallados

Separación de terrazas de viviendas con vallado de acero galvanizado o aluminio, así como en planta baja y vallado de parcela con muro de bloque de hormigón con huecos.

Cocinas

Mobiliario de cocina con acabado de melamina imitación madera, con electrodomésticos marca Balay o similar: placa de inducción, campana extractora integrable, horno multifunción. Fregadero de un seno con grifería monomando y encimera negra de aglomerado de cuarzo.

Revestimientos

Pavimento de gres porcelánico imitación madera acabado roble o similar en toda la vivienda incluidos baños y terrazas, 2 acabados a elegir. Pavimento porcelánico en zonas comunes de planta baja, zaguán y núcleo de comunicación, acabado piedra o imitación madera por definir. Alicatado porcelánico imitación piedra tono claro en baños, formato a definir, 2 modelos a elegir. Alicatado en el frente de cocina con gres porcelánico acabado blanco por definir. Pintura acrílica blanca en paramentos interiores.

Carpintería exterior

Carpintería de PVC con posición de microventilación, doble acristalamiento tipo Climalit, sistemas de apertura según proyecto. Cajón de persiana enrollable incorporado (monoblock) en dormitorios.